핵심 역량

• 신축건물 SET UP 및
  
  안정화 실적 다수 보유

  • 판교알파돔타워 · 지밸리비즈플라자
  • 더피나클강남 · 더프라임타워
  • 판교H스퀘어 · 신한L타워
  • 청주테크노폴리스지웰푸르지오
  • 분당로얄팰리스하우스빌
  • 동탄지웰에스테이트 등

• 집합건물 실적 및
  
  분쟁 해결 사례 다수 보유

  • 더피나클강남 · 지밸리비즈플라자
  • 더프라임타워 · 판교H스퀘어
  • 청주테크노폴리스지웰푸르지오
  • 분당로얄팰리스하우스빌
  • 동탄지웰에스테이트 등

• 해외 투자자
  (모건스탠리,
  인베스코,PAG등)

  투자 물건(서울스퀘어, 분당스퀘어,
  더피나클강남 등)
  PM 경험 및 노하우 보유

주요 서비스

• 예산 관리

  
  • 자산별 연간 예산 편성 및 적정성 검토
  • 연간 관리운영계획서 작성 보고
  • 추가 예산 신청 및 집행
  • 이익증대 방안 및 비용 절감 방안 지원

• 운영결과 관리

  
  • 계획대비 실적 및 분석
  • 관리대상물 운영결과(손익) 보고
  • 수지 제고방안 수립

• 임대차 관리

  
  • 재계약 체결을 위한 업무 처리
  • 임차인에 대한 고객서비스 제공
  • 임대료와 기타 수입의 청구 및 수납확인
  • 연체보고 및 미수금관리

• 위험 및 안전 관리

  
  • 관리대상물의 재무적 위험 진단
  • 재무적 위험 예방관리
  • 관리대상물의 보험 관리업무 대행
  • 사건·사고 원인 분석 및 재발방지 대책 수립 지원

• 세무·회계 관리

  
  • 관리대상물의 보유 및 운영에 따른 제세공과금 관련업무 지원
  • 절세방안 검토 및 대관업무 대응
  • 세금계산서 발행, 청구, 수납 확인 지원
  • 부동산관련 세금 및 보험료 등 보고

• 공사 관리업무 지원

  
  • 투자 및 수선 공사 필요 검토 및
    계획 수립, 소요 검토, 의사결정 지원
  • 공사계약 체결 및 대금지급 등 관련
    업무 지원 및 대행
  • 협력업체 관리
  • 품질관리 및 안전관리 개선방안 검토

대표실적

핵심 역량

• 다년 간의 다양한 주거시설
  관리를 통해 축적된 주거현장
  관리 경험

  2004년부터 현재까지 다양한 규모의 아파트, 오피스텔, 타운하우스, 상가 등의 최초 입주 업무 수행으로 관련 노하우 축적

• 다수의 주거시설 관리
  
  실적 보유

  • 분당로얄팰리스하우스빌
  • 동탄지웰에스테이트
  • 강남지웰홈스
  • 분당지웰 푸르지오
  • 한들물빛도시지웰시티센트럴 푸르지오 1,2,3 단지
  • 청주테크노폴리스지웰푸르지오
  • 구월지웰시티푸르지오 외 다수

• 타 단지 주거서비스 성공 운영
  노하우를 통한 주거서비스 업무
  지원 가능

  주거 생활에 필요한 편의 서비스를 전문 업체와
  제휴하여 제공 가능

주요 서비스

• 자산 인수 및 운영 시험 지원

  
  • 시공사로부터 시설물 등을 인수 시 인수업무 지원
  • 전유부분 및 공용부분 시설 및 장비 등의 시험지원

• 운영 지침의 마련

  
  • 관리규약(입주자 등의 공용부분의 의무 포함)
  • 관리계약서 준비

• 관리사무소
  (관리센터) 개소

  
  • 관리사무소 구성 및 개소
  • 관리비예치금 및 입주지원 절차 수립

• 관리운영 및 유지보수

  
  • 조직의 구성 및 관리운영
  • 건축물의 유지보수 및 관리

• 수납/연체 관리

  
  • 수납 및 연체 회수 방안 수립
  • 연체 관리 프로세스 확립

• 서비스 관리 및
  민원 관리

  
  • 단지 내 시설별 서비스 관리 및 운영
  • 민원 분류 및 담당자별 민원 지정 관리,
    민원/하자보수 DB 축적 관리

대표실적

핵심 역량

• 누적 97만 평의
  
  자산실사 실적 보유

  약 97만평의 오피스, 리테일, 호텔, 공장, 물류창고 등 다양한 부동산에 대한 자산실사(물리적 실사) 실적 보유

• 빌딩 운영 전반의
  
  자산실사 서비스

  구조, 건축, 전기설비, 기계설비 및
  빌딩 운영 전반에 대한 전문적이고
  세부적인 자산실사 서비스 제공

• 전문 조직의
  
  체계적 지원

  자산의 물리적 건전성 평가를 위해 다방면의 전문가 및 기술지원조직이 구성되어 서비스 제공

주요 서비스

• 도면 및 기초자료 검토

  
  • 도면 분석
  • 법규측면, 법적검사 실사

• 시설물 실사

  
  • 건축분야
  • 인테리어 분야
  • 통신/CCTV분야
  • 주차설비
  • 기계설비
  • 전기분야
  • 소방분야
  • 운송설비분야

• 비용분석

  
  • 자본적 지출내역 분석
  • 수선공사 등 예상비용 분석

대표실적